ЭнтерСберЭнерго: ОДН

Госдума направила в правительство РФ обращение об устранении нарушений при начислении ОДН.

Государственная Дума по инициативе депутата Вадима Булавинова и его коллег по комитету по жилищной политике и ЖКХ приняла парламентское обращение к правительству России об устранении многочисленных нарушений при начислении гражданам платежей на общедомовые нужды (ОДН).

Раздельную оплату коммунальных ресурсов за внутриквартирное и общедомовое потребление ввели постановления правительства РФ № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 23 мая 2006 года и № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года. Авторы парламентского обращения отмечают, что на практике реализация этого постановления в некоторых регионах страны привела к многочисленным злоупотреблениям и резкому росту жилищно-коммунальных платежей со стороны жителей.



Вадим Булавинов вместе с коллегами указывает, что нарушения возникают при начислении ОДН жителям домов, как оснащенных коллективными приборами учета, так и не оснащенных ими и производящих оплату по нормативу. В частности, в домах, где не установлен общедомовой счетчик, к большим переплатам приводят следующие обстоятельства: региональные службы по тарифам устанавливают нормативы с прямым нарушением постановлений правительства РФ. На это указывает факт, что в домах, производящих оплату ОДН по нормативу, сумма платежа значительно превышает суммы в счетах жителей идентичных домов, оснащенных счетчиками. Это значит, что норматив завышает фактический уровень потребления коммунальных ресурсов жителями.

Региональные службы по тарифам рассчитывают норматив исходя из данных, предоставленных ресурсоснабжающими организациями, которые финансово заинтересованы в росте платежей со стороны жителей, при расчете нормативов по водоотведению учитывается потребление горячей и холодной воды, которая в большинстве случаев не попадает в канализацию после использования (например, полив газонов).

В домах, где коллективные счетчики установлены, также имеют место многочисленные переплаты, вызванные другими причинами: добросовестные жители вынуждены оплачивать потребление ресурсов гражданами, которые проживают в квартирах без регистрации, а также сторонними потребителями, подключенными к инженерным сетям дома (например, при воровстве электроэнергии со стороны соседей или близлежащих киосков), управляющие компании, ТСЖ, ЖСК не имеют полномочий по установлению фактов проживания в домах граждан без регистрации, технически невозможно единовременно снимать показания внутриквартирных и общедомового счётчика, что приводит к неточностям при расчете ОДН и др.

Учитывая эти обстоятельства, Госдума просит правительство страны пересмотреть его постановления, регулирующие начисление ОДН жителям. Парламентское обращение было принято депутатами единогласно и направлено на подпись председателю Думы Сергею Нарышкину.

Соавтор обращения Вадим Булавинов выразил уверенность, что правительство РФ примет соответствующие поправки, и «вакханалия с ОДН будет прекращена».

По материалам портала Время Н.

В высших кругах власти активно обсуждается вопрос качества коммунальных услуг, проблемы сомнительных лавочек, ЖКХ-кормушек и рейдерских захватов домов: снова на повестке дня извечные "кто виноват?" и "что делать?"

По словам В. Путина, модель управления многоквартирным домами необходимо совершенствовать, так как зачастую у собственников жилья нет реальных инструментов, чтобы добиваться соблюдения своих прав.

До сих пор сохраняются пробелы и лазейки в законодательстве, которые создают почву для разного рода злоупотреблений, нет реальной конкуренции между управляющими компаниями, организуются фиктивные ТСЖ, растет число так называемых рейдерских захватов домов, когда управляющие компании ведут войну между собой за право собирать платежи.

Президент напомнил, что в прошлом году начал внедряться новый механизм платежей ЖКХ, при котором платеж был разделен на индивидуальную часть и общедомовые нужды.
Это было сделано, чтобы граждане знали, сколько было потрачено на личное потребление, а сколько нужно заплатить за использование ресурсов на нужды дома, в том числе мытье подъездов, их отопление и так далее.

Этот шаг должен был обеспечить прозрачный механизм формирования квартплаты, однако по факту начался быстрый рост квартирных платежей, в отдельных случаях в 2-3 раза.
В этой связи вспоминается сакраментальная фраза про "хотели как лучше".
Тема оплаты ОДН обсуждается на самых разных уровнях, мотивы этой тематики прослеживаются и в творчестве участников КВН:


Кроме того, В.Путин добавил, что были созданы государственные жилищные инспекции, которые осуществляют контроль за положением дел в этой сфере. По словам Путина, необходимо совершенствовать нормативную базу, регулирующую их деятельность.

По материалам портала РИА.Новости.